К сельской ипотеке могут присоединить все регионы России

Минстрой России совместно с Минсельхозом рассматривают возможность присоединения всех регионов к программе сельской ипотеки. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на заседании комитета Госдумы по транспорту и строительству 23 марта.

По его словам, синхронизация Минстроя с Минсельхозом требует «более активных решений», чтобы «донастроить механизмы», чтобы программа сельской ипотеки «не была чисто вокруг городов», нужно вовлечь в нее все регионы.

Файзуллин сообщил, что в весеннюю сессию планируется внести законопроект об индивидуальном жилищном строительстве, который предполагает введение схемы эскроу-счетов для объектов индивидуального жилищного строительства. При этом залогом для строительства частного дома сможет стать земельный участок или сам объект строительства.

В настоящее время программа сельской ипотеки распространяется почти на все населенные пункты России, в которых проживает не более 30 тыс. человек, за исключением городских округов и муниципальных образований Москвы, Санкт-Петербурга и Подмосковья.

Сельская ипотека — один из механизмов государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий», разработанной Минсельхозом для повышения качества жизни в селах. Программа действует с 2020 года и предусматривает условия кредитования по ставке до 3% годовых для тех, кто хочет купить готовое или построить новое жилье на сельской территории.

По действующим условиям взять льготную ипотеку может любой россиянин от 21 до 75 лет (на момент возврата) на срок до 25 лет. Сумма заимствования может составлять от 100 тыс. руб. до 3 млн руб., для Дальнего Востока и Ленинградской области — до 5 млн руб. Первоначальный взнос — 10% от общей суммы.

В феврале этого года российское правительство подписало распоряжение, согласно которому на развитие сельских территорий дополнительно выделят 3,6 млрд руб. Из них 1,16 млрд руб. пойдет на субсидирование программы сельской ипотеки. Отмечалось, что решение может поспособствовать улучшению жилищных условий почти для 12 тыс. семей. Напомним, как писал «Центр Агроаналитики», всего с начала действия данной программы выдано почти 57 тыс. ипотечных кредитов.

В том же месяце стало известно, что Минсельхоз готовит законопроект, согласно которому в России разрешат продажу сельхозпродукции на землях, принадлежащих крестьянским, фермерским хозяйствам и потребительским кооперативам. Кроме того, будет разрешено возведение на этих территориях временных торговых помещений.